Il centro storico necessita di essere sostenuto con interventi concreti che guardino alla disponibilità di parcheggi, ma soprattutto al rilancio economico e culturale delle attività esistenti.
Le aree di sosta saranno utili se il Comune avrà in mente un progetto di sviluppo a medio/lungo termine a partire dall’albergo diffuso che è un primo passo, ma occorre anche un piano di incentivi ad investire in nuove attività commerciali o culturali per giovani e adulti.
Se si pensa di vendere Palazzo Ex Eca, non considerando la storia economica e sociale di quella struttura che potrebbe essere valorizzata con un’adeguata ristrutturazione e concessa in affitto a canoni agevolati ad Enti, categorie e così via generando entrate per il Comune, se si pensa di trasferire la Bruno da Osimo in altra sede, se si pensa ad una riconversione del mercato coperto che dovrà comunque prevedere una nuova offerta commerciale e di svago per gli osimani, mi chiedo quali saranno poi gli utenti finali della volontà di valorizzare il nostro centro storico?
Studenti, giovani e pensionati, oltre ai turisti, sono il target al quale servire il progetto di valorizzazione del centro storico. Vanno ben ascoltati quindi i suggerimenti della Confcommercio. Occorre inoltre pensare ad una nuova sede per un cinema perché è la cittadinanza che lo ricorda e lo richiede, a lei va dato mandato di esprimersi nei consigli di quartiere.
Per quanto riguarda il piano parcheggi, credo sia il tempo di fare chiarezza.
Anche in questa opportunità di sviluppo di idee per il centro storico credo sia importante il contributo delle categorie come l’Associazione costruttori edili e l’Ordine degli ingegneri e degli architetti per meglio pianificare una proposta urbanistica e di investimento consona alla geomorfologia del nostro centro storico.
I progetti che l’amministrazione comunale presenterà alla cittadinanza sono stati il frutto di una pianificazione di anni passati che non ha poi trovato un riscontro concreto. O si avanti su quella strada producendo degli atti concreti o ci impegniamo tutti a predisporre un “Piano parcheggi” da discutere in Consiglio comunale che sia espressione di tutte le componenti politiche e soprattutto della voce delle esigenze dei nostri cittadini.
Non dimentichiamoci poi che per rendere concreta una proposta ci vuole certezza nelle risorse a disposizione e fino a ieri ponevamo attenzione al patto di stabilità che potrebbe vincolare gli investimenti che l’amministrazione vuole presentare alla città. Un altro motivo per riportare la discussione in Consiglio comunale per delineare una scala delle priorità in base all’effettiva disponibilità nelle casse comunali.
SIMONE PUGNALONI
Consigliere comunale Pd
Vicepresidente Commissione Attività produttive
mercoledì 19 gennaio 2011
domenica 2 gennaio 2011
LA STORIA, LA VERITA’ ED UNA PROPOSTA PER LA SEDE STORICA ASTEA
"SALVAGUARDIAMO LA STORIA ECONOMICA ED ISTITUZIONALE DEGLI IMMOBILI ASTEA DI VIA GUAZZATORE - PRIMA SEDE "EX LENCO" E POI ASPM, OGGI ASTEA "
Da tempo si parla insistentemente di una nuova sede per l’Astea Spa più baricentrica tra Osimo e Recanati, i due maggiori soci pubblici all’interno della compagine societaria, ma agli osimani una cosa non è certa ovvero quale sarà il destino di un pezzo di storia economica ed istituzionale osimana, cioè gli immobili di Via Guazzatore, prima sede di una delle più importanti e storiche aziende osimane “La Lenco” e poi sede istituzionale della nostra municipalizzata.
Allo stato attuale il nostro Prg prevede per quell’area un Ambito di trasformazione strategica che recita nel titolo così: “L’intervento prevede la riconversione degli attuali edifici Astea mediante demolizione e successiva ricostruzione. Il nuovo plesso edilizio sarà destinato prevalentemente ad usi commerciali e direzionali”.
Nei fatti scopriamo però che la categoria d’uso prevalente sarà la residenzialità e sino ad un max del 40% la destinazione complementare potrà essere di diversa destinazione quale ad esempio: Commercio all’ingrosso, pubblici esercizi, esposizioni, uffici e studi professionali, complessi direzionali e terziari, sedi istituzionali ed amministrative e magazzini.
Non credo sia possibile pensare a qualsiasi operazione immobiliare che miri alla residenzialità visto che migliaia di osimani hanno ancora nel cuore la testimonianza di aver lavorato nel cuore produttivo della nostra città negli anni ‘70-’80 e non è giustificabile una demolizione e ricostruzione dopo i lavori effettuati nei primi anni ’90 dall’allora amministrazione ASPM per trasformare un ormai ex opificio nella sua futura e splendida sede istituzionale/amministrativa che conta anche un libro che racconta la sua storia dal titolo: “UN’AZIENDA AL SERVIZIO DEL CITTADINO”.
Noi amministratori pubblici, prendendo spunto dal libro, dovremo affidare al futuro degli immobili Astea di Via Guazzatore “UNA DESTINAZIONE AL SERVIZIO DEL CITTADINO” ovvero: ESPOSIZIONI, COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI, SEDI ISTITUZIONALI/AMMINISTRATIVE, ATTREZZATURE D’INTERESSE COMUNE, SCUOLE DELL’OBBLIGO E NON, ATTREZZATURE PER LO SPORT O PER LA CULTURA.
Ciò significa, ad esempio, che l’attuale sede Astea potrebbe rappresentare una sede qualificata per il Tribunale con annesse le sedi delle forze dell’ordine osimane alle quali servono ampi spazi per i propri uffici, per i parcheggi ad uso personale e per l’utenza, rimanendo comunque nel perimetro del centro storico.
Od in alternativa affidare al polo “Astea” un funzione che miri più ad un possibile Polo scientifico-tecnologio orientato all’Istruzione, alla cultura ed alla formazione creando sinergie tra Università, Istituti superiori, centri di formazione professionale e mondo del lavoro.
Qualsiasi sarà poi la scelta che l’Amministrazione comunale intenderà fare, l’auspicio più grande è che anche la storia della “Lenco” possa rivivere e testimoniare gli anni intensi della sua attività sul nostro territorio attraverso un segno distintivo che si contraddistingua nell’impegnare i futuri acquirenti degli immobili di Via Guazzatore a lasciare uno spazio espositivo ad essa dedicato.
SIMONE PUGNALONI
Consigliere comunale Pd
Vicepresidente Commissione Attività produttive
AL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE
GEOM. MIRCO GALLINA
AL SINDACO DEL COMUNE DI OSIMO
GEOM. STEFANO SIMONCINI
OGGETTO: INTERROGAZIONE IN MERITO A FUTURA DESTINAZIONE IMMOBILI ASTEA – VIA GUAZZATORE
RICHIESTA DI RISPOSTA ORALE E SCRITTA
Visto che il complesso di immobili di proprietà Astea spa siti in Via Guazzatore rappresentano per la nostra comunità, prima ancora di essere stati sede della nostra municipalizzata, la storica sede “Ex Lenco” per cui migliaia di osimani hanno lavorato;
Considerato che la ricchezza culturale ed economica di quella esperienza è ancora viva nel cuore di tante famiglie osimane ed è oggi rappresentata dal passaggio di proprietà ad altra importante realtà industriale ed istituzionale quale è oggi Astea Spa;
Visto che in questi ultimi mesi si parla molto di una nuova sede Astea in un territorio a cavallo tra Osimo e Recanati a raccogliere meglio le esigenze dei due maggiori soci pubblici ed in nome di una razionalizzazione dei costi di gestione delle due sedi esistenti ricordando anche quella di Chiarino di Recanati;
Visto che Osimo è azionista di maggioranza relativa ed in base allo Statuto esprime Presidente ed Amministratore delegato in sede di Cda dell’Astea Spa e quindi un’influenza notevole nelle scelte strategiche aziendali;
Vista la delibera n°154 del C.C. del 21/09/2005 che prevedeva l’avvio di un piano di recupero di iniziativa pubblico/privata per gli immobili Astea siti in Via Guazzatore e che mirava ad una più generale riqualificazione urbana con classificazione PRG in parte a zona per attrezzature di interesse comune ed in parte a zona residenziale a cubatura definita;
Considerata l’attuale classificazione urbanistica prevista all’Ambito di trasformazione strategia n°6 che prevede il carattere prevalente della residenzialità ed al max il 40% da destinare ad altre attività;
Ritenuto opportuno eliminare la quota residenziale prevalente in favore della storia di detta zona che deve avere carattere prevalente di interesse generale quale: ESPOSIZIONI, COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI, SEDI ISTITUZIONALI/AMMINISTRATIVE, ATTREZZATURE D’INTERESSE COMUNE, SCUOLE DELL’OBBLIGO E NON, ATTREZZATURE PER LO SPORT O PER LA CULTURA;
Tutto ciò premesso;
INTERROGA:
1) L’A.C. per conoscere se è ancora nelle sue intenzioni la volontà di mantenere inalterata la destinazione urbanistica prevista all’Ambito di trasformazione strategia n°6 del P.r.g. vigente a carattere prevalentemente residenziale;
2) L’A.C. per conoscere a che punto è la trattativa tra i soci di Astea per la scelta del sito della nuova sede, quali sono i tempi di realizzazione e cosa ne sarà quindi di quella storica in Via Guazzatore;
3) L’A.C. se ha mai pensato di dedicare uno spazio dei quegli immobili alla storia della “Ex Lenco” dove migliaia di osimani hanno lavorato e prodotto ricchezza per il nostro territorio.
SIMONE PUGNALONI
Consigliere comunale Pd
Vicepresidente Commissione Attività produttive
Da tempo si parla insistentemente di una nuova sede per l’Astea Spa più baricentrica tra Osimo e Recanati, i due maggiori soci pubblici all’interno della compagine societaria, ma agli osimani una cosa non è certa ovvero quale sarà il destino di un pezzo di storia economica ed istituzionale osimana, cioè gli immobili di Via Guazzatore, prima sede di una delle più importanti e storiche aziende osimane “La Lenco” e poi sede istituzionale della nostra municipalizzata.
Allo stato attuale il nostro Prg prevede per quell’area un Ambito di trasformazione strategica che recita nel titolo così: “L’intervento prevede la riconversione degli attuali edifici Astea mediante demolizione e successiva ricostruzione. Il nuovo plesso edilizio sarà destinato prevalentemente ad usi commerciali e direzionali”.
Nei fatti scopriamo però che la categoria d’uso prevalente sarà la residenzialità e sino ad un max del 40% la destinazione complementare potrà essere di diversa destinazione quale ad esempio: Commercio all’ingrosso, pubblici esercizi, esposizioni, uffici e studi professionali, complessi direzionali e terziari, sedi istituzionali ed amministrative e magazzini.
Non credo sia possibile pensare a qualsiasi operazione immobiliare che miri alla residenzialità visto che migliaia di osimani hanno ancora nel cuore la testimonianza di aver lavorato nel cuore produttivo della nostra città negli anni ‘70-’80 e non è giustificabile una demolizione e ricostruzione dopo i lavori effettuati nei primi anni ’90 dall’allora amministrazione ASPM per trasformare un ormai ex opificio nella sua futura e splendida sede istituzionale/amministrativa che conta anche un libro che racconta la sua storia dal titolo: “UN’AZIENDA AL SERVIZIO DEL CITTADINO”.
Noi amministratori pubblici, prendendo spunto dal libro, dovremo affidare al futuro degli immobili Astea di Via Guazzatore “UNA DESTINAZIONE AL SERVIZIO DEL CITTADINO” ovvero: ESPOSIZIONI, COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI, SEDI ISTITUZIONALI/AMMINISTRATIVE, ATTREZZATURE D’INTERESSE COMUNE, SCUOLE DELL’OBBLIGO E NON, ATTREZZATURE PER LO SPORT O PER LA CULTURA.
Ciò significa, ad esempio, che l’attuale sede Astea potrebbe rappresentare una sede qualificata per il Tribunale con annesse le sedi delle forze dell’ordine osimane alle quali servono ampi spazi per i propri uffici, per i parcheggi ad uso personale e per l’utenza, rimanendo comunque nel perimetro del centro storico.
Od in alternativa affidare al polo “Astea” un funzione che miri più ad un possibile Polo scientifico-tecnologio orientato all’Istruzione, alla cultura ed alla formazione creando sinergie tra Università, Istituti superiori, centri di formazione professionale e mondo del lavoro.
Qualsiasi sarà poi la scelta che l’Amministrazione comunale intenderà fare, l’auspicio più grande è che anche la storia della “Lenco” possa rivivere e testimoniare gli anni intensi della sua attività sul nostro territorio attraverso un segno distintivo che si contraddistingua nell’impegnare i futuri acquirenti degli immobili di Via Guazzatore a lasciare uno spazio espositivo ad essa dedicato.
SIMONE PUGNALONI
Consigliere comunale Pd
Vicepresidente Commissione Attività produttive
AL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE
GEOM. MIRCO GALLINA
AL SINDACO DEL COMUNE DI OSIMO
GEOM. STEFANO SIMONCINI
OGGETTO: INTERROGAZIONE IN MERITO A FUTURA DESTINAZIONE IMMOBILI ASTEA – VIA GUAZZATORE
RICHIESTA DI RISPOSTA ORALE E SCRITTA
Visto che il complesso di immobili di proprietà Astea spa siti in Via Guazzatore rappresentano per la nostra comunità, prima ancora di essere stati sede della nostra municipalizzata, la storica sede “Ex Lenco” per cui migliaia di osimani hanno lavorato;
Considerato che la ricchezza culturale ed economica di quella esperienza è ancora viva nel cuore di tante famiglie osimane ed è oggi rappresentata dal passaggio di proprietà ad altra importante realtà industriale ed istituzionale quale è oggi Astea Spa;
Visto che in questi ultimi mesi si parla molto di una nuova sede Astea in un territorio a cavallo tra Osimo e Recanati a raccogliere meglio le esigenze dei due maggiori soci pubblici ed in nome di una razionalizzazione dei costi di gestione delle due sedi esistenti ricordando anche quella di Chiarino di Recanati;
Visto che Osimo è azionista di maggioranza relativa ed in base allo Statuto esprime Presidente ed Amministratore delegato in sede di Cda dell’Astea Spa e quindi un’influenza notevole nelle scelte strategiche aziendali;
Vista la delibera n°154 del C.C. del 21/09/2005 che prevedeva l’avvio di un piano di recupero di iniziativa pubblico/privata per gli immobili Astea siti in Via Guazzatore e che mirava ad una più generale riqualificazione urbana con classificazione PRG in parte a zona per attrezzature di interesse comune ed in parte a zona residenziale a cubatura definita;
Considerata l’attuale classificazione urbanistica prevista all’Ambito di trasformazione strategia n°6 che prevede il carattere prevalente della residenzialità ed al max il 40% da destinare ad altre attività;
Ritenuto opportuno eliminare la quota residenziale prevalente in favore della storia di detta zona che deve avere carattere prevalente di interesse generale quale: ESPOSIZIONI, COMPLESSI DIREZIONALI E TERZIARI, SEDI ISTITUZIONALI/AMMINISTRATIVE, ATTREZZATURE D’INTERESSE COMUNE, SCUOLE DELL’OBBLIGO E NON, ATTREZZATURE PER LO SPORT O PER LA CULTURA;
Tutto ciò premesso;
INTERROGA:
1) L’A.C. per conoscere se è ancora nelle sue intenzioni la volontà di mantenere inalterata la destinazione urbanistica prevista all’Ambito di trasformazione strategia n°6 del P.r.g. vigente a carattere prevalentemente residenziale;
2) L’A.C. per conoscere a che punto è la trattativa tra i soci di Astea per la scelta del sito della nuova sede, quali sono i tempi di realizzazione e cosa ne sarà quindi di quella storica in Via Guazzatore;
3) L’A.C. se ha mai pensato di dedicare uno spazio dei quegli immobili alla storia della “Ex Lenco” dove migliaia di osimani hanno lavorato e prodotto ricchezza per il nostro territorio.
SIMONE PUGNALONI
Consigliere comunale Pd
Vicepresidente Commissione Attività produttive
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